3201 BP Spijkenisse · Bijgewerkt op 6 juni 2026
167 m² wonen · Bouwjaar 2004
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 596.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zijlstraat in Spijkenisse ligt dit unieke en riante appartement. Zijlstraat 18 heeft een woonoppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Spijkenisse, dan ben je hier aan het juiste adres. Zijlstraat 18 is gelegen in de leuke buurt Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zijlstraat 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Zijlstraat 18 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijlstraat en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zijlstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zijlstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 339.500
Marrewijkla. 93
84 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 350.000
Uitstraat 65
88 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 449.500
Vaartstraat 1
130 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Stationsstr. 4
200 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 425.000
Vaartstraat 13
118 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 335.000
Jan Campert. 33
116 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 289.500
Nieuwstraat 95
138 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 374.900
Uitstraat 27
120 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 350.000
Uitstraat 51
117 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 335.000
Marrewijkla. 97
75 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijkenisse ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zijlstraat 18 op € 596.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zijlstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)