Uitstraat 65 3201 EN Spijkenisse
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in het centrum van Spijkenisse ligt dit verrassend ruime en instapklare appartement, waar je direct het gevoel van thuiskomen ervaart. Hier combineer je het gemak van alle voorzieningen op loopafstand met het comfort van modern wonen.
Het appartement beschikt over een royale woonkamer en sfeervolle eetkamer, twee ruime slaapkamers en een gezellig balkon. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage én een ruime berging.
Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Indeling
Begane grond:
Via de representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot zowel de liftinstallatie als de trapopgang betreed je het nette en luxe complex. In de ondergelegen verdieping (-1) bevinden zich de parkeergarage en de bergingen, waarbij de woning beschikt over een eigen, vaste parkeerplaats.
Derde verdieping:
Via de trapopgang of de liftinstallatie bereik je de derde verdieping, waar het appartement is gelegen. De galerij aan de ‘binnenzijde’ van het complex biedt zicht op de verzorgde binnentuin.
De woning kenmerkt zich door een speelse en praktische indeling. Je komt binnen via de entree met toegang tot de hal en de meterkast. Vanuit de hal bereik je de ruime eetkamer met aangrenzend de keuken in een lengteopstelling.
Het volledige appartement is voorzien van een tijdloze laminaatvloer en een strak gestuukte wandafwerking.
De keuken, uitgevoerd in een praktische lengteopstelling, beschikt over volop opbergruimte en is compleet uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie en een Quooker kokendwaterkraan.
Via de keuken bereik je de lichte woonkamer, die dankzij de openslaande deuren direct toegang biedt tot het gezellige balkon met uitzicht op één van de levendige winkelstraten in het centrum van Spijkenisse.
Terug in de eetkamer bereik je de binnenhal, die toegang biedt tot het washok met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Vanuit deze hal zijn tevens het separate toilet, de badkamer, een extra bergkast en de twee slaapkamers bereikbaar.
Zowel het separate toilet als de badkamer zijn geheel betegeld.
Het toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.
De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele waskommen en een designradiator.
Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Dankzij de grote raampartijen genieten de kamers bovendien van een prettige en natuurlijke lichtinval.
De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement biedt bovendien via openslaande deuren directe toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:
- Twee ruime slaapkamers
- Modern appartement volledig instapklaar
- Gezellig balkon
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
- Berging in onderbouw
- Verzorgd complex
- Maandelijkse VvE-bijdrage: €201,10,- (voor woning incl. berging en parkeerplaats)
- Oplevering: in overleg, medio augustus
Afmetingen:
- Woonkamer is circa 20 m2
- Eetkamer is circa 7 m2
- Slaapkamer 1 is circa 16 m2
- Slaapkamer 2 is circa 13 m2
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 450.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 250 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Uitstraat 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Uitstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?+29% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Uitstraat 65 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uitstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Uitstraat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Vlaardingen Centrum 6.3 km · Treinstation
-
Vlaardingen Oost 7.82 km · Treinstation
-
Schiedam Nieuwland 10.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 530.502
- Waardetrend afgelopen jaar +19.16%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Uitstraat 65 in Spijkenisse ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Uitstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Uitstraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.