In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordeinde 69 Spijkenisse is

€ 244.000 - 284.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Noordeinde 69 3201 AK Spijkenisse

47m²

104m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordeinde in Spijkenisse ligt deze bijzondere eengezinswoning. Noordeinde 69 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Spijkenisse, dat kan zeker in deze buurt. Noordeinde 69 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spijkenisse, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 47 m2
  • Perceeloppervlakte 104 m2
  • Inhoud 160 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordeinde 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 244.000 – 284.000
Woningwaarde
+28.43%
Afgelopen jaar

+28% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9530
Hypotheeksom € 264000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 250,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 760,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Noordeinde 69

De WOZ-waarde van Noordeinde 69 is 222.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 516.962
  • Woningwaarde jaartrend +16.68%
  • Gezinnen met kinderen 23%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 5.87km - Treinstation
Vlaardingen Oost 7.38km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 9.89km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool de Rank 0.98km - School
Gereformeerde Basisschool De Morgenster 0.98km - School
Mgr Bekkers school 1.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Noordeinde 69 3201 AK Spijkenisse

47m²

104m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordeinde 69 in Spijkenisse ligt tussen de 244.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 24.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordeinde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordeinde 69? Bekijk het complete waarderapport.