9909 BB Spijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdweg-Zuid in Spijk ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hoofdweg-Zuid 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1878, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hoofdweg-Zuid.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Spijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdweg-Zuid 2 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord-Bierum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg-Zuid 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Hoofdweg-Zuid 2 is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg-Zuid en 46.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg-Zuid 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg-Zuid 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Hoofdweg 23
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Pastorieweg 15
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Redger 2
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Hoefsmederij 24
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Farmsumerweg 34
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Hoofdweg 24
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Bakkersstra. 7
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
de Rippert 34
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Dijkhuizenw. 65
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
Fazantstraat 3
135 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijk schatten we de waarde van Hoofdweg-Zuid 2 nu tussen € 436.000 en € 507.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg-Zuid 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
