In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ubbenasingel 42 Spijk is

€ 266.000 - 309.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Ubbenasingel 42 9909 AR Spijk

82m²

369m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ubbenasingel in Spijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ubbenasingel 42 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 369 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Spijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Ubbenasingel 42 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Noord-Bierum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Perceeloppervlakte 369 m2
  • Inhoud 288 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ubbenasingel 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 266.000 – 309.000
Woningwaarde
+10.73%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9990
Hypotheeksom € 287000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 419,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 887,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Ubbenasingel 42

De WOZ-waarde van Ubbenasingel 42 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ubbenasingel en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ubbenasingel 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 285.357
  • Woningwaarde jaartrend -0.71%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Appingedam 7.55km - Treinstation
Eemshaven 7.66km - Treinstation
Delfzijl West 9.77km - Treinstation
Scholen
cbs De Borgstee 0.14km - School
Openbare Basisschool Fiepko Coolman 0.57km - School
Openbare Basisschool Hiliglo 4.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ubbenasingel 42 9909 AR Spijk

82m²

369m²

4

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ubbenasingel 42 in Spijk ligt tussen de 266.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ubbenasingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ubbenasingel 42? Bekijk het complete waarderapport.