In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hofstraat 20 Spijk is

€ 337.000 - 391.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Hofstraat 20 6917 BE Spijk

105m²

226m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 augustus 2021

Vraagprijs

€ 95.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hofstraat in Spijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hofstraat 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 226 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Spijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Hofstraat 20 is gelegen in de fijne buurt Spijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijk, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 226 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hofstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 391.000
Woningwaarde
+9.31%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11530
Hypotheeksom € 364000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 727,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Hofstraat 20

De WOZ-waarde van Hofstraat 20 is 256.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofstraat en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hofstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 397.732
  • Woningwaarde jaartrend +2.44%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Didam 9.67km - Treinstation
Zevenaar 12.37km - Treinstation
Wehl 13.63km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Willibrordus 0.37km - School
De Tragellijn 4.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hofstraat 20 6917 BE Spijk

105m²

226m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hofstraat 20 in Spijk ligt tussen de 337.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hofstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.