6917 BA Spijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dijkhoevestraat in Spijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Dijkhoevestraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 394 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Spijk, dan zit je hier goed. Dijkhoevestraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Spijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijk, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijkhoevestraat 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Dijkhoevestraat 11 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkhoevestraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkhoevestraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijkhoevestraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dorpstraat 68-A
97 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Leliestraat 11
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Bijlandseweg 14
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Ringoven 11
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 365.000
Witte Kruis 121
118 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 395.000
Oude Rijnst. 4
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
Nieuwe Koms. 5
128 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 292.500
Keurbeek 35
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Veerweg 10
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Oud Zevenaa. 19
102 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spijk schatten we de waarde van Dijkhoevestraat 11 nu tussen € 357.000 en € 414.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijkhoevestraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
