In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dijkhoevestraat 11 Spijk is

€ 357.000 - 414.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Dijkhoevestraat 11 6917 BA Spijk

107m²

394m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 december 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dijkhoevestraat in Spijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Dijkhoevestraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 394 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Spijk, dan zit je hier goed. Dijkhoevestraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Spijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Spijk, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 394 m2
  • Inhoud 427 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dijkhoevestraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.000 – 414.000
Woningwaarde
+9.12%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11950
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 474,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 807,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Dijkhoevestraat 11

De WOZ-waarde van Dijkhoevestraat 11 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkhoevestraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkhoevestraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 277.404
  • Woningwaarde jaartrend -2.88%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Didam 9.62km - Treinstation
Zevenaar 12.29km - Treinstation
Wehl 13.65km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Willibrordus 0.28km - School
De Tragellijn 4.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dijkhoevestraat 11 6917 BA Spijk

107m²

394m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dijkhoevestraat 11 in Spijk ligt tussen de 357.000 en 414.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijkhoevestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dijkhoevestraat 11? Bekijk het complete waarderapport.