Voorstraat 15, Asperen
93 m²
110 m² perceel
4 kamers
€ 360.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Burgemeester Vonklaan 13 4211 BS Spijk
€ 325.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
325.000
Wonen
70 m2
Perceel
236 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Groeten uit Spijk!
Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning op maar liefst 236 m² eigen grond is dé kans voor jou.
Uniek aan deze woning zijn de diepe tuin en de idyllische ligging op loopafstand van de rivier de Linge en uitzicht op de kerktoren. Het lijkt wel een plaatje van een ansichtkaart.
De woning is door de jaren heen vergroot en uitgebouwd en voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder. Direct achter de woning is een ruime schuur geplaatst met wasruimte en bergzolder. Een woning met mogelijkheden genoeg en veel potentie. Parkeren kan op eigen terrein. Maak snel een afspraak, dan laten we je heel graag het huis in alle rust zien.
INDELING BEGANE GROND
De entree verleent toegang tot de woonkamer, trap-/kelderkast, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een sfeervolle schouw met sierkachel (overname). Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde in de aanbouw met deur naar de tuin. Deze rechtopgestelde keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, onder andere een koelkast, een oven, een 4-pits gascomfort en een rvs afzuigkap. Ook is er een aansluiting voor een vaatwasmachine. Door de lades en kasten is er voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar met een douchecabine en wastafelmeubel. Naast de badkamer is het toilet gesitueerd met zwevend toilet en fonteintje. De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot drie slaapkamers. De royale (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel en een luik met toegang tot de bergzolder. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
Tuin - kavel 236 m2
De voortuin biedt plaats voor het parkeren op eigen terrein. De woning is voorzien van een voor,-zij en achtertuin. De circa 14 meter diepe achtertuin is gelegen op het noorden en is fraai aangelegd met een frisgroen gazon en borders met diverse beplanting. Door de ruime afmetingen van de tuin, is er op ieder moment van de dag wel een lekker zon- of schaduwplekje te vinden.
Berging met wasruimte
De stenen schuur van 17 m2 met zadeldak is direct achter de woning gesitueerd en voorzien van een zolder, ideaal voor opslag en de fietsen. Vanuit de schuur is de wasruimte bereikbaar met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de c.v. ketel.
Algemeen
.In 2019 is de woning buitenom geschilderd.
Unieke ligging
Spijk is gesitueerd langs rivier De Linge en maakt deel uit van de gemeente West Betuwe. Spijk is een mooi groen dorp met een centrale ligging. Het is dan ook de ideale plek voor mensen die van dorpse rust houden, maar toch makkelijk de stad wensen te bereiken! De kinderen gaan naar school in het dorp en de dagelijkse boodschappen doe je in het nabijgelegen winkelcentrum Hoog-Dalem met o.a. 2 supermarkten. Wonen in de natuur, met alle voorzieningen van de stad op korte afstand!
Dichtbij uitvalswegen, stad en de golfbaan
Spijk is centraal gelegen in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal, vlakbij het befaamde internationale golfterrein 'The Dutch', het natuurgebied 'Het Lingebos' en de afslag van de A15. De ligging aan het riviertje de Linge, maakt het een paradijs om te wandelen, varen, fietsen en golfen. Binnen vijf autominuten staat u in het historische centrum van Gorinchem met zijn uitgebreide voorzieningen te bereiken. Grote steden als Breda, Utrecht, ‘s-Hertogenbosch en Rotterdam zijn met circa dertig autominuten te bereiken via de rijkswegen A2, A15 en de A27.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 242 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 102m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Vonklaan 13 in Spijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 275.000 -
325.000
+4.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.643/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Vonklaan 13 in Spijk ligt tussen de 275.000 en 325.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Vonklaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
9
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Vonklaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2023
Verkocht
12-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Vonklaan 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,45 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,10 km |
| Snelweg afrit | 1,46 km |
| Supermarkt | 1,91 km |
| Kinderopvang | 0,84 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 857.923
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Vonklaan 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Vonklaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Vonklaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Vonklaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus