1643 NL Spierdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Noord-Spierdijkerweg in Spierdijk ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Noord-Spierdijkerweg 158 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Spierdijk, dat kan zeker in deze buurt. Noord-Spierdijkerweg 158 is gelegen in de fraaie buurt Spierdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spierdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Noord-Spierdijkerweg 158 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noord-Spierdijkerweg en 39.4% lager dan de realistische woningwaarde van Noord-Spierdijkerweg 158.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noord-Spierdijkerweg 158 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 315.000
Spierdijker. 127
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 500.000
Noord-Spier. 146
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 325.000
Verlaatsweg 16
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 265.000
Korte Verla. 9
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Bobeldijk 149
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 350.000
Dokter Bloe. 63
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 275.000
Dokter Bloe. 28
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 329.000
Pieter Kopp. 4
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 350.000
Bobeldijk 156
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 375.000
Zuid-Spierd. 51
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spierdijk schatten we de waarde van Noord-Spierdijkerweg 158 nu tussen € 519.000 en € 603.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noord-Spierdijkerweg 158 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
