Dokter Bloemstraat 44 1641 LP Spierdijk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dokter Bloemstraat in Spierdijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dokter Bloemstraat 44 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Spierdijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Dokter Bloemstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Spierdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spierdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 341.000 - 396.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Puntdak
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 100 m2
- Externe bergruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, dakkapel, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
- Bergruimte Schuur (14m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2014
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokter Bloemstraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?+27% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Dokter Bloemstraat 44 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Bloemstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Bloemstraat 44.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 501.815
- Woningwaarde jaartrend +8.66%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dokter Bloemstraat 44 in Spierdijk ligt tussen de 341.000 en 396.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Bloemstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dokter Bloemstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.