1641 LM Spierdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dokter Bloemstraat in Spierdijk ligt deze unieke eengezinswoning. Dokter Bloemstraat 53 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 249 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Spierdijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Dokter Bloemstraat 53 is gelegen in de leuke buurt Spierdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spierdijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dokter Bloemstraat 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Koggenland
De WOZ-waarde van Dokter Bloemstraat 53 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Bloemstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Bloemstraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter Bloemstraat 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Dokter Bloe. 41
138 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500 k.k.
Timothee 20
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Middeloo 26
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Molenhof 100
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Zuid-Spierd. 55
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 430.000
Buitenhof 6
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.500
Overdorpstr. 29
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Pastoor Lem. 48
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Buitenrust 1
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Anemonenstr. 3
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spierdijk schatten we de waarde van Dokter Bloemstraat 53 nu tussen € 451.000 en € 524.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokter Bloemstraat 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
