Gelegen aan de Hobbelrade in Spaubeek ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Hobbelrade 44 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 275 m². De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hobbelrade 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spaubeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.