Woningwaarde van Hoeve 4-B Spaubeek is
€ 268.000 - 312.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 augustus 2023
Vraagprijs
€ 185.000Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoeve in Spaubeek ligt deze unieke eengezinswoning. Hoeve 4-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoeve.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hoeve 4-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spaubeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1850
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 45 m2
- Inhoud 328 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoeve 4-B zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Hoeve 4-B is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoeve en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Hoeve 4-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 353.081
- Woningwaarde jaartrend +8.5%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoeve 4-B in Spaubeek ligt tussen de 268.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 30.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoeve. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoeve 4-B? Bekijk het complete waarderapport.