In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoeve 22 Spaubeek is

€ 422.000 - 490.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Hoeve 22 6176 BH Spaubeek

152m²

600m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoeve in Spaubeek ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoeve 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hoeve 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spaubeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 600 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoeve 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 422.000 – 490.000
Woningwaarde
+11.34%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13370
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beek

OZB € 527,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 237,- / jaar
Totaal per jaar € 1022,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Hoeve 22

De WOZ-waarde van Hoeve 22 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoeve en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Hoeve 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 353.081
  • Woningwaarde jaartrend +8.5%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Spaubeek 1.01km - Treinstation
Geleen Oost 3.1km - Treinstation
Schinnen 3.69km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool Spaubeek 0.28km - School
Basisschool Reuzepas 2.18km - School
PC Basisschool De Regenboog 2.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoeve 22 6176 BH Spaubeek

152m²

600m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoeve 22 in Spaubeek ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoeve. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoeve 22? Bekijk het complete waarderapport.