Woningwaarde van Dorpstraat 132 Spaubeek is
€ 397.000 - 461.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Dorpstraat 132 6176 AE Spaubeek
179m²
270m²
8
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 december 2022
Vraagprijs
€ 379.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpstraat in Spaubeek ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Dorpstraat 132 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpstraat 132 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Spaubeek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 397.000 - 461.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Hoekwoning
- Bouwjaar 1880
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 179 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 675 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 132 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Dorpstraat 132 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 18.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 132. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 349.058
- Woningwaarde jaartrend +8.24%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpstraat 132 6176 AE Spaubeek
179m²
270m²
8
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 132 in Spaubeek ligt tussen de 397.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpstraat 132? Bekijk het complete waarderapport.