Woningwaarde van Dorpstraat 28 Spaubeek is
€ 275.000 - 319.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Dorpstraat 28 6176 AC Spaubeek
90m²
367m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpstraat in Spaubeek ligt deze prachtige eengezinswoning. Dorpstraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpstraat 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Beek - Spaubeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spaubeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 367 m2
- Inhoud 637 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beek
De WOZ-waarde van Dorpstraat 28 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 353.081
- Woningwaarde jaartrend +8.5%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpstraat 28 6176 AC Spaubeek
90m²
367m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpstraat 28 in Spaubeek ligt tussen de 275.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 34.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.