8843 KK Spannum · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
153 m² wonen · 817 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1925 · Energielabel E
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 470.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Laekwerterwei in Spannum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Laekwerterwei 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 817 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Laekwerterwei. Als we naar het perceel kijken is dit 86.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Laekwerterwei.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Spannum, dan zit je hier goed. Laekwerterwei 3 is gelegen in de gezellige buurt Spannum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Spannum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Laekwerterwei 3 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Laekwerterwei 3 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 38.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laekwerterwei en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laekwerterwei 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laekwerterwei 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 435.000
Waling Dyks. 7
110 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 435.000
Swachlumerl. 8
162 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 445.000
Lytse Streek 13
137 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 325.000
Hegeterp 8
148 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 390.000
Kleasterdyk 25
121 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 199.500
Hegeterp 5
92 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 495.000
De Omrin 40
151 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 650.000
Nije Buorren 2
181 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 325.000
Wyniastrjit. 5
132 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 435.000
De Omrin 1
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spannum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Laekwerterwei 3 op € 470.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laekwerterwei 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)