8843 KJ Spannum · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
136 m² wonen · 305 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1971 · Energielabel D
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 313.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lytse Buorren in Spannum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Lytse Buorren 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Spannum, dat kan zeker in deze buurt. Lytse Buorren 2 is gelegen in de fraaie buurt Spannum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spannum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Lytse Buorren 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Lytse Buorren 2 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lytse Buorren en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lytse Buorren 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lytse Buorren 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2023
€ 175.000
Tsjerkebuor. 42
137 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 435.000
Waling Dyks. 7
110 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
Verkoopprijs onbekend
Waling Dyks. 5-A
90 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Sybrand Roo. 3
100 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 495.000
Laekwerterw. 3
153 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 197.000
Tsjerkebuor. 13
79 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 435.000
Swachlumerl. 8
162 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 325.000
Wyniastrjit. 5
132 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2024
Verkoopprijs onbekend
Tsjerkebuor. 14
151 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 325.000
Hegeterp 8
148 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spannum ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lytse Buorren 2 op € 313.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lytse Buorren 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)