6956 CC Spankeren
Kappersweg 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kappersweg in Spankeren ligt deze prachtige en royale woning. Kappersweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1816 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 222% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kappersweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Dieren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spankeren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.171.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1876
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 1816 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Kappersweg 2 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kappersweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 1.050.000
Soerense Za. 18
1895 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 625.000
Welskerveen 1
860 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.350.000
Parkstraat 26
1149 m² · 27 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.825.000
Kallenbroek. 173
762 m² · 13 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Pipeluursew. 8
1063 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 479.000
De Vesting 2-A
1111 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dieren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.71 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 1.54 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.02 km · 4 min. fietsen
-
VSM Dieren 2.16 km · Treinstation
-
Dieren 2.24 km · Treinstation
-
Brummen 5.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.042
- Waardetrend afgelopen jaar +6.13%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kappersweg 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spankeren schatten we de waarde van Kappersweg 2 nu tussen € 3.171.000 en € 3.437.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Spankeren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kappersweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.