1715 KL Spanbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zandwerven in Spanbroek ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Zandwerven 9-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Zandwerven 9-A is gelegen in de gezellige buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Zandwerven 9-A is 791.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandwerven en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zandwerven 9-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandwerven 9-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.095.000
Houtduif 1
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 775.000
Zandwerven 39-A
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Zomerdijk 6
210 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 800.000
C.N. Appels. 1
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Zandwerven 4
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 850.000
Zandwerven 2-A
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 700.000
Zomertaling 49
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 625.000
Zomertaling 50
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Zandwerven 40-A
250 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 565.000
Wipbruglaan 28
148 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spanbroek schatten we de waarde van Zandwerven 9-A nu tussen € 1.104.000 en € 1.276.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandwerven 9-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
