In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Toevlucht 11 Spanbroek is

€ 1.066.000 - 1.239.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 92.000 meer

Toevlucht 11 1715 KG Spanbroek

378m²

730m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Toevlucht in Spanbroek ligt deze karakteristieke en grote woning. Toevlucht 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 378 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Toevlucht. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% kleiner dan het gemiddelde.

Toevlucht 11 is gelegen in de fijne buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 378 m2
  • Perceeloppervlakte 730 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Toevlucht 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.066.000 – 1.239.000
Woningwaarde
+11.93%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27310
Hypotheeksom € 1153000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opmeer

OZB € 1254,- / jaar
Afvalheffing € 308,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1798,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Toevlucht 11

De WOZ-waarde van Toevlucht 11 is 962.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toevlucht en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Toevlucht 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 434.231
  • Woningwaarde jaartrend +8.39%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 5.96km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 8.39km - Treinstation
Hoorn 12.07km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool St Bonifatius 1.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool 't Ruimteschip 2.05km - School
De Akker 2.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Toevlucht 11 1715 KG Spanbroek

378m²

730m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Toevlucht 11 in Spanbroek ligt tussen de 1.066.000 en 1.239.000 euro. Deze waarde is 98.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Toevlucht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Toevlucht 11? Bekijk het complete waarderapport.