logo Huispedia

Roerdomp 38

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Roerdomp 38 1715 HL Spanbroek

Realistische vraagprijs € 403.000 - 454.000
Wonen 129 m2
Perceel 215 m2
Energie B

Gelegen in Spanbroek ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Roerdomp. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.

Roerdomp 38 is gelegen in de buurt Wijde Klaver Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spanbroek, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2002
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roerdomp 38 in Spanbroek

Realistische vraagprijs feb 2024

€ 403.000 - 454.000
+7.55% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Roerdomp 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Roerdomp 38 in Spanbroek ligt tussen de 403.000 en 454.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia KoperPlus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roerdomp 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Roerdomp 36
Roerdomp 36 Spanbroek
86%
127 m² -2 m²
215 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zomertaling 48
Zomertaling 48 Spanbroek
83%
146 m² +17 m²
210 m² -5 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
K. Komensingel 9
K. Komensin. 9 Spanbroek
77%
125 m² -4 m²
135 m² -80 m²
tussenwoning
€ 375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zomertaling 41
Zomertaling 41 Spanbroek
73%
99 m² -30 m²
130 m² -85 m²
tussenwoning
€ 309.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Opmeer


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Roerdomp 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opmeer.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerdomp 38 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,67 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 0,78 km
Snelweg afrit 6,76 km
Supermarkt 2,70 km
Kinderopvang 0,78 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 11,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 375.000

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 512.557

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.88%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roerdomp 38.