logo Huispedia

Roerdomp 38

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Roerdomp 38 1715 HL Spanbroek

Realistische woningwaarde € 459.000 - 498.000
Wonen 147 m2
Perceel 215 m2
Energie B

Gelegen aan de Roerdomp in Spanbroek ligt deze prachtige en royale woning. Roerdomp 38 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Roerdomp 38 is gelegen in de gezellige buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2002
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 147 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roerdomp 38 in Spanbroek

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 459.000 - 498.000
+10.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Roerdomp 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roerdomp 38 in Spanbroek ligt tussen de 459.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roerdomp. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roerdomp 38? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roerdomp 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Meerkoet 31
Meerkoet 31 Spanbroek
85%
138 m² -9 m²
264 m² +49 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
138 m² -9 m²
269 m² +54 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 565.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Arent van Gentlaan 19
Arent van G. 19 Spanbroek
79%
130 m² -17 m²
135 m² -80 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Slotweg 30
Slotweg 30 Spanbroek
71%
136 m² -11 m²
477 m² +262 m²
vrijstaande woning
€ 462.500
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Opmeer


Geschatte belasting € 90,- /mnd

WOZ Roerdomp 38

De WOZ-waarde van Roerdomp 38 is 410.000 euro. Dit bedrag is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdomp en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdomp 38.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roerdomp 38 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,67 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 0,78 km
Snelweg afrit 6,76 km
Supermarkt 2,70 km
Kinderopvang 0,78 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 11,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 546.998

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

-8.89%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roerdomp 38.