Woningwaarde van Roerdomp 16 Spanbroek is
€ 559.000 - 649.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 41.000 meer
Roerdomp 16 1715 HL Spanbroek
144m²
223m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2025
Vraagprijs
€ 549.000Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roerdomp in Spanbroek ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Roerdomp 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Roerdomp 16 is gelegen in de fijne buurt Spanbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Spanbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 559.000 - 649.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 557 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roerdomp 16 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Roerdomp 16 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdomp en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdomp 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.376
- Woningwaarde jaartrend +8.59%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Roerdomp 16 1715 HL Spanbroek
144m²
223m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roerdomp 16 in Spanbroek ligt tussen de 559.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roerdomp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roerdomp 16? Bekijk het complete waarderapport.