2064 XT Spaarndam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Claes van Kietenstraat in Spaarndam ligt deze prachtige woning. Claes van Kietenstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 144.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Spaarndam, dan zit je hier goed. Claes van Kietenstraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Spaarndam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spaarndam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Claes van Kietenstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Claes van Kietenstraat 17 is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Claes van Kietenstraat en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Claes van Kietenstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Claes van Kietenstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Lagedijk 57
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Oude Kruisw. 54
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Groeneweg 7
123 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Kerkhoflaan 96
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Kerkhoflaan 98
142 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Iepenlaan 76
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 800.000
Vijfhuizerd. 206
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 639.000
Iepenlaan 23
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Kromme Spie. 499
133 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Cruquiusdijk 212
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spaarndam schatten we de waarde van Claes van Kietenstraat 17 nu tussen € 592.000 en € 688.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Claes van Kietenstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
