Dorpstraat 54, Nieuw-Vennep
131 m²
175 m² perceel
6 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Ringweg 115 2064 KJ Spaarndam
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 431.000 -
462.000
Wonen
80 m2
Perceel
310 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN THUIS WAAR VERHALEN BEGINNEN
Dit karakteristieke vrijstaande huis in het hart van Spaarndam biedt het canvas voor jouw gezinsleven. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, vijf slaapkamers en de vrijheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren, is dit de ideale setting voor zowel jonge gezinnen als die met opgroeiende kinderen. Ontdek de charme van een historisch pand dat klaarstaat om jouw persoonlijke touch te ontvangen.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
Vrijstaande charmeur: Een unieke kans om een vrijstaande woning naar eigen smaak te moderniseren.
Historisch Huispediament: Gebouwd in 1893, een tastbaar stukje geschiedenis van Spaarndam.
Dorpsgenot en stadse flair: Alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik, met steden als Haarlem en Amsterdam om de hoek.
Ruimtelijke rijkdom: Een royale woonkamer, vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten.
Perceelpracht: Een riant perceel van 310 m², met eigen parkeergelegenheid en een diepe achtertuin.
EEN HUIS MET EEN VERHAAL, KLAAR VOOR HET JOUWE
Wanneer je de drempel van dit historische pand overschrijdt, voel je direct de potentie. De grote ramen van de woonkamer vangen het zonlicht op en verspreiden een warme gloed over de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met uitzicht over de tuin. De begane grond herbergt tevens een werk- of slaapkamer, ideaal voor thuiswerkers of als speelkamer voor de kinderen.
De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot drie slaapkamers. Elke kamer heeft zijn eigen verhaal en wacht op de persoonlijke invulling van zijn nieuwe bewoners. De zonnige tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek waar je kan genieten van de rust en privacy die dit huis te bieden heeft. Met de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak te moderniseren, biedt dit pand een unieke kans om je eigen droomhuis te creëren. De vijf slaapkamers zorgen ervoor dat er voor ieder gezinslid een eigen plekje is.
ZONNIGE TUIN EN RUIMTE OM TE GROEIEN
Zonnige tuin op het zuidwesten: Jouw privé-oase waar je tot in de late uurtjes van de zon geniet.
Naar eigen smaak te moderniseren: Een blanco canvas wachtend op jouw creatieve penseelstreken.
5 slaapkamers: Ruimte voor iedereen, of je nu een groot gezin hebt of gewoon van ruimte houdt.
HIGHLIGHTS UITGELICHT
Ontdek een vrijstaande woning met een rijke historie, gelegen in het hart van Spaarndam. Dit huis, gebouwd in 1893, biedt een unieke kans om een thuis geheel naar eigen smaak te creëren. Met een royaal perceel van 310 m², inclusief parkeergelegenheid en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten, is er buiten net zoveel te genieten als binnen. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl steden als Haarlem en Amsterdam slechts een steenworp verwijderd zijn. Met vijf slaapkamers en een ruime woonkamer is er genoeg plek voor het hele gezin.
BIJZONDERHEDEN:
- 5 slaapkamers;
- Naar eigen smaak te moderniseren;
- Groot perceel van maar liefst 310 m2;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Parkeren op eigen terrein;
- Bijdrage voor gevestigd opstalrecht € 772,- per jaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.625
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1893
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 267 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 179m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ringweg 115 in Spaarndam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 431.000 -
462.000
+8.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.625/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ringweg 115 in Spaarndam ligt tussen de 431.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ringweg 115.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Penningsveer 7
Haarlemmerliede
78%
91 m²
+11 m²
170 m²
-140 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ringweg 115 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-02-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ringweg 115 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ringweg 115 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,64 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,18 km |
| Snelweg afrit | 3,11 km |
| Supermarkt | 3,44 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 591.964
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ringweg 115.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringweg 115 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ringweg 115 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ringweg 115 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus