2064 SE Spaarndam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rijnland in Spaarndam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Rijnland 95 heeft een woonoppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Spaarndam, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijnland 95 is gelegen in de fijne buurt Spaarndam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spaarndam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijnland 95 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Rijnland 95 is 976.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnland en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijnland 95. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijnland 95 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Populierenl. 115
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 329.000
Populierenl. 147
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Waddenweg 343
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 675.000
Vesting 118
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Dijkgraaf 3
210 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Dennenlaan 16-F
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Beatrixstra. 23
112 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Acacialaan 13
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Oranje Nass. 60
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Beatrixstra. 55
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Spaarndam schatten we de waarde van Rijnland 95 nu tussen € 820.000 en € 953.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijnland 95 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
