Toevluchtstraat 47, Badhoevedorp
129 m²
4 kamers
1989
€ 625.000
Laag in de markt
Heemraad 5 2064 SJ Spaarndam
€ 665.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 669.000 -
720.000
Wonen
102 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fantastische locatie, met prachtig vrij uitzicht over het Spaarne, is dit luxe 3-kamer appartement met ruim, zonnig terras en een privé berging gelegen.
Een unieke kans om gelijkvloers te wonen in een mooi en kleinschalig appartementengebouw op een machtig mooie plek. Het appartementencomplex beschikt over een keurige grote entree, een video-intercom en een liftinstallatie. Het oude dorp Spaarndam met de gezellige terrassen en eetgelegenheden ligt op loopafstand evenals een grote vestiging van Albert Heijn. Haarlem ligt op een kwartiertje fietsen en met de auto ben je in ca. 15 minuten in Amsterdam. Diverse jachthavens, de golfbaan en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving te vinden evenals het recreatiegebied Spaarnwoude waar je heerlijke fiets- en wandeltochten kunt maken.
Kom kijken en laat u verrassen!
Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree; brievenbussen; video intercom; toegang tot de berging; trap en lift naar..
2e Verdieping: moderne meterkast; entree; ruime hal/gang; luxe, ruim vrijhangend toilet met fontein; lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar prachtig terras met fabuleus uitzicht over Spaarne. Luxe open (eiland-)keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele: inductie kookplaat, geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en Quooker. Bijkeuken/wasruimte met opstelling voor wasmachine/droger en CV-WTW. Masterbedroom; ruime 2e slaapkamer; luxe, ruime badkamer voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
* Unieke plek met fenomenaal uitzicht
* Instapklaar
* Goede maatvoering (alle vertrekken zijn heerlijk licht en ruim!)
* Volledig voorzien van vloerverwarming en een fraaie plavuizenvloer
* Elektrisch bedienbare sunscreens
* Energielabel A
* Kleinschalig complex, 9 appartementen
* Landelijk gelegen
* Ruime privé berging met elektra
* Parkeergelegenheid voor de deur
* Gezonde en actieve VVE
* Gelegenheid om met boot voor de deur te komen
* Oplevering in overleg, vanaf begin juli 2024 mogelijk
* Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 665.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.520
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heemraad 5 in Spaarndam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 669.000 -
720.000
+11.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 665.000
€ 6.520/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heemraad 5 in Spaarndam ligt tussen de 669.000 en 720.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 665.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heemraad 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heemraad 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heemraad 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heemraad 5 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heemraad 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,08 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 3,29 km |
| Supermarkt | 2,95 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 603.433
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heemraad 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemraad 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heemraad 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heemraad 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus