Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Melchiorstraat in Spaarndam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Melchiorstraat 9 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.8% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Spaarndam, dat kan zeker in deze buurt. Melchiorstraat 9 is gelegen in de fraaie buurt Spaarndam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spaarndam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Melchiorstraat 9 is 915.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 86.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melchiorstraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Melchiorstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Melchiorstraat 9 in Spaarndam ligt tussen de 849.000 en 987.000 euro. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Melchiorstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Melchiorstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.
