Woningwaarde van Melchiorstraat 3 Spaarndam is
€ 559.000 - 650.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
115m²
127m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Melchiorstraat in Spaarndam ligt deze prachtige woning. Melchiorstraat 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Melchiorstraat.
Buiten wonen in Spaarndam, dan zit je hier goed. Melchiorstraat 3 is gelegen in de gezellige buurt Spaarndam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Spaarndam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Melchiorstraat 3 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melchiorstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Melchiorstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
115m²
127m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Melchiorstraat 3 in Spaarndam ligt tussen de 559.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 17.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melchiorstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melchiorstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.
