Talesiuspark 45 2064 LJ Spaarndam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Talesiuspark in Spaarndam ligt deze prachtige en royale villa. Talesiuspark 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1986, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Spaarndam, dan zit je hier goed. Talesiuspark 45 is gelegen in de gezellige buurt Spaarndam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in een woonwijk.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Spaarndam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.219.000 - 1.417.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 277 m2
- Overige inpandige ruimte 65 m2
- Perceeloppervlakte 800 m2
- Inhoud 700 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, openhaard, dakkapel, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker, boretti
- Ligging woning aan park, in woonwijk
- Bergruimte Vliering (20m2)
- Soort garage Aangebouwd hout
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 45 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2012
- HAARLEMMERLIEDE EN SPAARNWOUDE L 2497
- Oppervlakte 657m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- HAARLEMMERLIEDE EN SPAARNWOUDE L 3365
- Oppervlakte 135m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Talesiuspark 45 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Talesiuspark 45 is 1.292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talesiuspark en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Talesiuspark 45.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 638.102
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Talesiuspark 45 in Spaarndam ligt tussen de 1.219.000 en 1.417.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Talesiuspark. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Talesiuspark 45? Bekijk het complete waarderapport.