Ringweg 97 2064 KJ Spaarndam

75 m²
wonen
202 m²
perceel
4
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 411.000 – 478.000
1906
Bouwjaar
€ 411.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ringweg in Spaarndam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ringweg 97 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Ringweg. Als we naar het perceel kijken is dit 65% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Spaarndam, dat kan zeker in deze buurt. Ringweg 97 is gelegen in de fraaie buurt Spaarndam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Spaarndam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Perceeloppervlakte 202 m2
  • Inhoud 220 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ringweg 97 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.000 – 478.000
Woningwaarde
+3.5%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13130
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 326,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 746,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Ringweg 97

De WOZ-waarde van Ringweg 97 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringweg en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ringweg 97.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 639.230
  • Woningwaarde jaartrend +2.52%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem Spaarnwoude 3.65km - Treinstation
Haarlem 5.83km - Treinstation
Santpoort Zuid 6.01km - Treinstation
Scholen
Sint Adalbertusschool voor Basisonderwijs 0.17km - School
Openbare Basisschool De Spaarne-School 0.96km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Franciscus 2.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ringweg 97 in Spaarndam ligt tussen de 411.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 25.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Ringweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ringweg 97? Bekijk het complete waarderapport.