8478 KB Sonnega
De Meenthe 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de De Meenthe in Sonnega ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. De Meenthe 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1771 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Meenthe. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Sonnega, dat kan zeker in deze buurt. De Meenthe 21 is gelegen in de fraaie buurt Oldetrijne-Sonnega. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sonnega, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.682.000 - 2.012.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 1771 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Meenthe 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van De Meenthe 21 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 89.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Meenthe 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Meenthe 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Schoterland. 22
1562 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Berchhuzen 7
1594 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.250.000
Langelillew. 2
850 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hemdijk 13
1222 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Brédyk 27
1239 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
It Rak 2
1174 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Welgelegen 5
900 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 750.000
Weibuorren 14
716 m² · 15 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Pôllepaed 8
895 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Monnikenweg 57
1175 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oldetrijne-Sonnega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 6.48 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 3.67 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.27 km · 8 min. fietsen
-
Wolvega 4.78 km · Treinstation
-
Heerenveen 13.61 km · Treinstation
-
Steenwijk 17.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 420.633
- Waardetrend afgelopen jaar +4.97%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Meenthe 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sonnega schatten we de waarde van De Meenthe 21 nu tussen € 1.682.000 en € 2.012.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sonnega op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Meenthe 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.