5691 PN Son en Breugel
Brouwerskampweg 21
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Brouwerskampweg in Son en Breugel ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Brouwerskampweg 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 426 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brouwerskampweg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Brouwerskampweg 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Son. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.432.000 - 1.664.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 426 m2
- Inhoud 1900 m3
- Aantal kamers 10 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brouwerskampweg 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Brouwerskampweg 21 is 813.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerskampweg en 47.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerskampweg 21.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Brouwerskampweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 790.000
Merwedelaan 8
278 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.500.000
Viervleklib. 2
369 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.295.000
Juralaan 27
293 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 895.000
Juralaan 18
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 735.000
Merwedelaan 18
260 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 785.000
Australiëla. 27
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 850.000
Australiëla. 25
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 995.000
Andeslaan 2
214 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Dolomietenl. 2
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.395.000
Bijenlaan 56
310 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Son: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.1 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 3.64 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 3.82 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.69 km · 9 min. fietsen
-
Best 6.32 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 9.47 km · Treinstation
-
Eindhoven 11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 547.521
- Waardetrend afgelopen jaar +6.2%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Brouwerskampweg 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Son en Breugel schatten we de waarde van Brouwerskampweg 21 nu tussen € 1.432.000 en € 1.664.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Son en Breugel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Brouwerskampweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.