Woningwaarde van Wolfswinkel 4 Son en Breugel is
€ 1.304.000 - 1.516.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 141.000 meer
Wolfswinkel 4 5691 PC Son en Breugel
273m²
5.010m²
1
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wolfswinkel in Son en Breugel ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Wolfswinkel 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 273 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.010 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 111.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wolfswinkel 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Son. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.304.000 - 1.516.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1945
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 273 m2
- Perceeloppervlakte 5010 m2
- Inhoud 3008 m3
- Aantal kamers 1 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolfswinkel 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Wolfswinkel 4 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfswinkel 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Son: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.45 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Eindhoven Strijp-S 9.2 km · Treinstation
-
Eindhoven 9.21 km · Treinstation
-
Best 11.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 542.275
- Waardetrend afgelopen jaar +5.72%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wolfswinkel 4 5691 PC Son en Breugel
273m²
5.010m²
1
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolfswinkel 4 in Son en Breugel ligt tussen de 1.304.000 en 1.516.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfswinkel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wolfswinkel 4? Bekijk het complete waarderapport.