5691 GP Son en Breugel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Wagenaarlaan in Son en Breugel ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Wagenaarlaan 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.125 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Wagenaarlaan.Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Wagenaarlaan 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Son. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wagenaarlaan 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Son en Breugel
De WOZ-waarde van Wagenaarlaan 8 is 1.039.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenaarlaan en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenaarlaan 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wagenaarlaan 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Röntgenlaan 1
309 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 980.000
Zweerslaan 9
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.350.000
Hoogenberg 6
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.195.000
Bisonlaan 5
298 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 725.000
Rijnlaan 15
265 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 975.000
Sweelinckla. 4
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 995.000
Obrechtlaan 1
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 750.000
Lamalaan 9
193 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 950.000
Europalaan 12
197 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 830.000
Dresdenlaan 7
184 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Son en Breugel schatten we de waarde van Wagenaarlaan 8 nu tussen € 1.301.000 en € 1.512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wagenaarlaan 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
