5691 DW Son en Breugel · Bijgewerkt op 1 november 2026
188 m² wonen · 388 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1961 · Energielabel C
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 706.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de de Klerkstraat in Son en Breugel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. de Klerkstraat 11 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1961, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de de Klerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
de Klerkstraat 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Son. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van de Klerkstraat 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 599.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Klerkstraat 11 is 599.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Klerkstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van de Klerkstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Klerkstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 675.000
Bilderdijks. 5
157 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 550.000
Zandstraat 25
138 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 550.000
Rubensstraat 5
162 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 500.000
Vermeerstra. 3
125 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 599.000
Mesdagstraat 9
166 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 599.000
Mesdagstraat 1
178 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 595.000
Hendrik Vee. 10
123 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 495.000
Antoon van. 14
110 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2024
Verkoopprijs onbekend
Vondelstraat 33
146 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 858.000
Boslaan 36
198 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Son en Breugel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor de Klerkstraat 11 op € 706.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Klerkstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)