Nog niet te koop

Mesdagstraat 9 5691 DM Son en Breugel

Realistische woningwaarde € 643.000 - 711.000
Wonen 166 m2
Perceel 306 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Mesdagstraat in Son en Breugel ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Mesdagstraat 9 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 306 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Mesdagstraat 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Son. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Son en Breugel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 306 m2
  • Inhoud 570 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Mesdagstraat 9 in Son en Breugel

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 643.000 - 711.000
+7.8% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Mesdagstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Son en Breugel


Geschatte belasting € 69,- /mnd

WOZ Mesdagstraat 9

De WOZ-waarde van Mesdagstraat 9 is 482.000 euro. Dit bedrag is 19.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mesdagstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mesdagstraat 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

37 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 719.076
  • Woningwaarde jaartrend +2.55%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 7.77km - Treinstation
Eindhoven 8.01km - Treinstation
Best 10.55km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Sonnewijzer 0.41km - School
De Harlekijn 0.66km - School
Basisschool de Bloktempel 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mesdagstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Duinlaan 8
Duinlaan 8 Son en Breugel
92%
151 m² -15 m²
260 m² -46 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 725.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Paulus Potterstraat 17
Paulus Pott. 17 Son en Breugel
91%
123 m² -43 m²
334 m² +28 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 465.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Amstellaan 31
Amstellaan 31 Son en Breugel
90%
171 m² +5 m²
291 m² -15 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 635.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
IJssellaan 15
IJssellaan 15 Son en Breugel
88%
194 m² +28 m²
283 m² -23 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 635.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mesdagstraat 9 in Son en Breugel ligt tussen de 643.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mesdagstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mesdagstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.