3245 TC Sommelsdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kluut in Sommelsdijk ligt deze vrijstaande en riante villa. Kluut 44 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 585 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Kluut. Als we naar het perceel kijken is dit 81.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kluut 44 is gelegen in de leuke buurt Sommelsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sommelsdijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Kluut 44 is 957.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 188.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kluut en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kluut 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kluut 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 830.000
Kluut 46
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 795.000
Isaäc da Co. 81
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 842.500
Klampenmeet 7
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Kluut 17
192 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 675.000
Pimpelmees 67
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.200.000
Oost-Indisc. 4
326 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 585.000
Klampenmeet 25-A
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 645.000
Klampenmeet 11
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Langeweg 23
312 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Dorpsweg 83
153 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sommelsdijk schatten we de waarde van Kluut 44 nu tussen € 958.000 en € 1.091.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kluut 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
