Grutto 5 3245 TA Sommelsdijk

Wonen, genieten en ontspannen in dit ultieme familiehuis!

Graag nemen wij u mee naar deze degelijk gebouwde vrijstaande woning! Niet zomaar een huis, maar een thuis en met zelfs een slaapkamer en een badkamer op de begane grond!
Dit alles gelegen op goede stand in een prettige villawijk en op loopafstand van de natuur.

Opvallend is hoe de verschillende ruimtes op elkaar zijn afgestemd. Deze woning vraagt om liefde en een warm onthaal. Natuurlijk zijn veel zaken gedateerd maar hier is
zeker iets van te maken.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

De woning en omgeving:

De woning is netjes onderhouden. Kozijnen en schilderwerk zijn keurig onderhouden.

Bij het betreden van de hal is meteen de juiste toon gezet en zult u verrast zijn door de ruimte! De woning beschikt op de begane grond over een heerlijke L-woonkamer met veel lichtinval,
een ruime keuken en bijkeuken, slaap-/studiekamer, een badkamer, een toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, 2e badkamer met toilet en bergruimten.
Met vlizotrap bereikbare deels beloopbare bergvliering. Deze bergvliering zou vergroot kunnen worden door het leggen van vloerdelen over de liggers.

Voor een gezin uitermate geschikt om te wonen..!

U kunt goed parkeren op uw eigen oprit.

Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. Het nabij gelegen Grevelingenmeer en het Haringvliet leent zich bij uitstek voor de watersport. In Middelharnis – Sommelsdijk bevinden zich al de voorzieningen.

Laat uw fantasie gaan en kom langs voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

Ruime entree/hal met vide, meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit hal toegang tot woonkamer, slaap-/studiekamer en badkamer. Vaste hardhouten trap naar 1e verdieping.

L-Woonkamer met zitgedeelte voorzijde (3.85mx3.30m) en woon-/eetgedeelte achterzijde (4.10mx6.30m) met schuifpui achterzijde.

Slaapkamer 1: (3.85mx3.30m), ligging voorzijde.

Keuken (3.00mx3.30m) met keukenblok met inbouwapparatuur, w.o. electriksche kookplaat, oven, Siemens vaatwasser, magnetron. Toegang tot achtertuin met staldeur.

Bijkeuken (3.00mx2.80m), opstelplaats witgoedaansluitingen, cv-installatie en hetelucht-installatie, toegang tot garage (5.75mx2.80m), zij-ingang.

Vanuit hal toegang tot badkamer en toilet.

Toilet (1.15mx1.25m) met fonteintje.

Badkamer (1.85mx3.30m) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, bidet.

1e verdieping:

Ruime overloop met vide, 5 slaapkamers en bergruimten, 2e badkamer.

Slaapkamer 2 (4.63mx3.30m) met balkon westzijde, 2 bergruimten.

Slaapkamer 3 (2.62mx3.20m), Velux-dakraam.

Slaapkamer 4 (2.62mx3.20m), Velux-dakraam.

Slaapkamer 5 (3.85mx2.80m)

Slaapkamer 6 (3.00mx2.50m)

Badkamer (1.50mx3.30m) voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tuinen:

Achtertuin (ca. 13.00mx13.50m) met zonnige ligging op het Zuiden. Houten berging (2.70mx2.70m).
Deze achtertuin met veel privacy biedt u alle rust. De overdekte lounge (2.90mx6.60m) is uitermate
geschikt als zit-/speelhoek voor de kinderen.

Buitenkraan

Ook de voortuin (8.00mx5.00m) mag er zijn!

Ruime oprit (6.00mx6.00m).

Inpandige garage (5.75mx2.80m), kanteldeur.

Algemeen:

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (deels lek), muur- en dakisolatie.

Ruimte en wonen nabij de natuur was nog nooit zo dichtbij….

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
• De woning degelijk is gebouwd;
• De woning beschikt over ruimte;
• De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder