In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molenweg 1 Sommelsdijk is

€ 953.000 - 1.108.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 102.000 meer

Molenweg 1 3245 LS Sommelsdijk

203m²

3.440m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Molenweg in Sommelsdijk ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning. Molenweg 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.440 m2. De woning is gebouwd in 1945 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Molenweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Sommelsdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sommelsdijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 3440 m2
  • Inhoud 2089 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molenweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 953.000 – 1.108.000
Woningwaarde
+6.31%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24870
Hypotheeksom € 1031000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 973,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1425,-
Geschatte belasting € 119 /mnd
WOZ Molenweg 1

De WOZ-waarde van Molenweg 1 is 901.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenweg en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Molenweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 478.413
  • Woningwaarde jaartrend +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 20.89km - Treinstation
Steendijkpolder 21.01km - Treinstation
Hoek van Holland Haven 23.91km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool J.C. van Gent 0.45km - School
School Met De Bijbel 1.45km - School
Groen van Prinsterer Basisschool 1.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Molenweg 1 3245 LS Sommelsdijk

203m²

3.440m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molenweg 1 in Sommelsdijk ligt tussen de 953.000 en 1.108.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenweg 1? Bekijk het complete waarderapport.