Oudelandsedijk 59 3245 LG Sommelsdijk
Gelegen in het charmante dorp Sommelsdijk, bieden wij een unieke kans voor starters die dromen van het bezitten van een eigen huis. Deze woning, gesitueerd op een royaal perceel eigen grond van 121m2, biedt de perfecte basis voor diegenen die hun eigen stempel op hun thuis willen drukken.
Bij binnenkomst in de woning voel je direct het potentieel. Hoewel de woning een moderne touch kan gebruiken, is het duidelijk dat dit huis met de juiste zorg en aandacht kan transformeren in het droomhuis van elke starter. De ruimtes bieden een blank canvas voor iedereen met een visie om een unieke en persoonlijke sfeer te creëren.
Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de royale leefkeuken. Deze keuken vormt het hart van het huis en biedt voldoende ruimte voor zowel het bereiden van maaltijden als voor gezellige etentjes met vrienden en familie. Het is niet moeilijk om je voor te stellen hoe dit centrale punt van het huis kan dienen als een gezellige plek voor sociale bijeenkomsten of een rustige avond thuis.
Buiten de woning vindt u de rustig gelegen achtertuin, een vredig toevluchtsoord waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Of u nu droomt van een bloeiende tuin, een speelplek voor kinderen, of simpelweg een plek om van de zon te genieten, deze tuin biedt de ruimte en potentieel om al deze dromen waar te maken.
Het feit dat de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt een unieke kans voor kopers om hun woning volledig naar eigen wens in te richten. Of het nu gaat om het vernieuwen van de keuken, het moderniseren van de badkamer, of het aanpassen van de indeling, deze woning biedt de vrijheid om een persoonlijke touch toe te voegen en een echt 'thuis' te creëren.
Kortom, deze starterswoning in Sommelsdijk is de ideale kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met potentieel, die ze helemaal naar eigen hand kunnen zetten. Met een royaal perceel, een rustig gelegen achtertuin, en een ruime leefkeuken biedt dit huis een solide basis om een droomhuis te creëren. Als u op zoek bent naar een woning die u kunt transformeren in uw eigen paradijs, dan is dit de perfecte kans om die droom werkelijkheid te laten worden.
Indeling
Entree:
Laminaatvloer en meterkast.
Woonkamer:
Laminaatvloer, radiator en trapopgang.
Bijkeuken:
Plavuizen vloer, radiator, witgoedaansluitingen, cv-ketel (Remeha Avanta 2011), Velux dakvenster en toegang tot bergzolder.
Badkamer:
Bad-/douchecombinatie, wastafel, spiegel, elektrische afzuiging en geheel betegeld.
Woonkeuken:
4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, radiator, spots in het plafond en plavuizen vloer.
Toilet:
Staand en geheel betegeld.
Eerste verdieping
Slaapkamer:
Laminaatvloer, 2 dakkapellen, spots in het plafond en inbouwkast.
Tuin
Achtertuin:
Split level, terras met w.c.d., terras aan het water en blokhut.
Bijzonderheden
Extra’s:
- Starterswoning;
- 121m2 eigen grond;
- Royale leefkeuken;
- Rustig gelegen achtertuin.
Kenmerken
- Vraagprijs € 195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.600
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 281 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 65m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudelandsedijk 59 in Sommelsdijk
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Oudelandsedijk 59 in Sommelsdijk ligt tussen de 219.000 en 258.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudelandsedijk 59.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudelandsedijk 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oudelandsedijk 59 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudelandsedijk 59 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,77 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,58 km |
| Snelweg afrit | 8,98 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.167
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudelandsedijk 59.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudelandsedijk 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudelandsedijk 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Oudelandsedijk 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus