Oost Achterweg 19, Oude-Tonge
71 m²
77 m² perceel
2 kamers
€ 280.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Westelijke Achterweg 6 3245 BJ Sommelsdijk
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 238.000 -
286.000
Wonen
83 m2
Perceel
76 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek uw droomhuis in het hart van Sommelsdijk, waar klassieke charme en modern comfort harmonieus samenkomen in deze vrijstaande woning. Deze zorgvuldig gerenoveerde woning combineert het beste van twee werelden: de authentieke uitstraling van weleer met de luxe en het gemak van nu, op een perceel van 76m² eigen grond. U wordt verwelkomd door een karakteristieke gevel die de tijdloze schoonheid van het pand benadrukt, terwijl binnenin een volledig gemoderniseerd interieur op u wacht.
De renovatie heeft het huis getransformeerd tot een waar instapklaar pareltje. Het dak is vernieuwd en voorzien van isolatie, terwijl de gevels niet alleen geïsoleerd zijn maar ook gestuct, wat zorgt voor een prachtige afwerking en een hoge energie-efficiëntie. De vervanging van de kozijnen door hardhouten exemplaren, compleet met authentieke details en isolerende beglazing, zorgt voor een stijlvolle uitstraling en optimale warmtebehoud.
Eenmaal binnen wordt u gegrepen door de sfeervolle woonkamer, waar fraaie eiken vloerdelen een warme en uitnodigende ambiance creëren. De keuken, een toonbeeld van topniveau en functionaliteit, is uitgerust met een Boretti fornuis, een afzuigkap en een vaatwasser, waardoor koken een waar genoegen wordt. De moderne badkamer, slechts 1 jaar oud, blinkt uit met stijlvol tegelwerk, een comfortabele inloopdouche, een wastafel met kom en een zwevend toilet, waarmee het voldoet aan al uw wensen op het gebied van hedendaags comfort.
Met twee slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor rust en privacy. De toevoeging van airconditioning in 2020 zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht de seizoenen. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, wat niet alleen de energie-efficiëntie ten goede komt, maar ook zorgt voor een serene woonomgeving.
De praktisch ingerichte achterplaats, met sierbestrating, biedt een heerlijke buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van de frisse lucht, zonder het onderhoud van een grote tuin.
Kortom, deze vrijstaande woning in Sommelsdijk is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een karaktervolle, maar toch moderne thuisbasis. Met zijn instapklare staat, moderne voorzieningen en authentieke charme biedt het huis een unieke woonervaring. Dit is uw kans om te genieten van het beste van beide werelden: de betovering van historische schoonheid gecombineerd met het comfort en de efficiëntie van moderne renovaties. Een buitenkans voor wie droomt van een sfeervol en comfortabel thuis in het pittoreske Sommelsdijk.
Indeling
Entree:
Plavuizen vloer, meterkast en trapopgang.
Woonkamer:
Eiken houten vloer, radiator en schouw.
Keuken:
5-pits gaskookplaat met oven (Boretti), afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, vaste kast, natuurstenen werkblad, plavuizen vloer en witgoedaansluitingen
Badkamer:
Douche, zwevend toilet, wastafel met kom, mechanische afzuiging, radiator en geheel betegeld.
Eerste verdieping
Overloop:
Dakkapel, houten vloer, Velux dakvenster en vaste kasten.
Slaapkamer 1:
Houten vloer, radiator en wastafel.
Slaapkamer 2:
Houten vloer, radiator en vaste kasten.
Tuin
Bestraat en eigen achterom.
Bijzonderheden
Extra’s:
- Moderne badkamer (ca. 1 jaar oud);
- Airco (2020);
- 2 slaapkamers;
- Gehele woning v.v. dubbel glas;
- Instapklaar;
- Karakteristieke woning;
- Energiezuinige woning;
- Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 238.000 - 286.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1892
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 76 m2
- Inhoud 313 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 22m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westelijke Achterweg 6 in Sommelsdijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 238.000 -
286.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.554/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westelijke Achterweg 6 in Sommelsdijk ligt tussen de 238.000 en 286.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westelijke Achterweg 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oudelandsed. 49
Sommelsdijk
74%
97 m²
+14 m²
157 m²
+81 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westelijke Achterweg 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 295.000
Door makelaar
16-12-2020
Verkocht
26-11-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goeree-Overflakkee
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goeree-Overflakkee. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westelijke Achterweg 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goeree-Overflakkee.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westelijke Achterweg 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,54 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,24 km |
| Snelweg afrit | 8,87 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 408.167
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westelijke Achterweg 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westelijke Achterweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westelijke Achterweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westelijke Achterweg 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus