3245 BA Sommelsdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Sint Joris Doelstraat in Sommelsdijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Sint Joris Doelstraat 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1929, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Sint Joris Doelstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Sommelsdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sommelsdijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Joris Doelstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Sint Joris Doelstraat 3 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Joris Doelstraat en 36.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Joris Doelstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Joris Doelstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 570.000
De Goede Ree 22
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Polderstraat 9
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 330.000
Nachtegaals. 10
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 640.000
Enkele Ring 83
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 357.000
Koolmees 45
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 320.000
Lijnbaanstr. 3
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 290.000
Nachtegaals. 21
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Nachtegaals. 29
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Halsjuk 43
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Aagje Deken. 7
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sommelsdijk schatten we de waarde van Sint Joris Doelstraat 3 nu tussen € 589.000 en € 684.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Joris Doelstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
