Enkele Ring 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Enkele Ring is een rustige en karakteristieke straat, op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Sommelsdijk staat bekend om zijn historische charme, gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid binnen Goeree-Overflakkee.
Indeling
Via de entree kom je binnen in een nette hal met een ruime trapkast. Vanuit hier stap je de royale woonruimte binnen, waar wonen, koken en eten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De pas geplaatste houtkachel verhoogt de sfeer.
De moderne keuken is aan de voorzijde van de woonruimte gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met extra werk- en bergruimte. Aansluitend aan de bijkeuken is er de hal achter. Vanuit deze bereik je de CV-ruimte, het toilet en ook de badkamer op de begane grond, uitgevoerd met douche en wastafelmeubel. Vanuit de hal bereik je de ruime achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en beschikt over vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal en heeft eveneens inbouwkasten alsmede airco . Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. In de derde kleine slaapkamer is een walk-in-closet gemaakt.
Tuin
De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een fijne overkapping, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten. Achterin de tuin staat de berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. De tuin heeft een uitgang via de af te sluiten poort naar de Westelijke Achterweg.
Bijzonderheden
Uniek aan deze woning zijn de vele extra vierkante meters:
• Kelder (stahoogte < 1,50 m), ideaal voor opslag;
• Vliering perfect als extra bergruimte;
• Berging in de tuin.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo is het schilderwerk, binnen en buiten zeer recent uitgevoerd, is de vloer en het dak geïsoleerd en beschikt de woning over:
• 13 zonnepanelen
• Vloerverwarming (begane grond)
• Airconditioning (slaapkamer achterzijde)
• Houten kozijnen
• Moderne afwerking
Kortom: een instapklare, verrassend ruime woning met karakter, comfort en extra’s die je niet vaak tegenkomt. Ideaal voor wie ruimte zoekt, zonder concessies te doen aan sfeer en afwerking.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-04-2026 · Van Alphen MakelaardijVerkocht geboden€ 425.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Polderstraat 17 Verkocht apr 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Oost-Krakee. 2 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
van Gorcums. 11 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 389.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Enkele Ring 5 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enkele Ring en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Enkele Ring 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 8.7 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Maassluis West 20.79 km · Treinstation
- Steendijkpolder 20.96 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 24.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 620 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Enkele Ring 5 in Sommelsdijk ligt tussen de 405.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 3.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enkele Ring. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Enkele Ring 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.