5712 XT Someren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kommerstraat in Someren ligt deze prachtige en royale woning. Kommerstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.1% kleiner dan het gemiddelde.
Kommerstraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kommerstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Kommerstraat 45 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kommerstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kommerstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kommerstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Brink 9
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 539.000
Dorpsstraat 99
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Beatrixlaan 25
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Hooghoef 9
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Iepelaar 11
156 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Boerenkampl. 161
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 629.000
Pasakker 111
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 629.000
Pasakker 121
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 685.000
Pasakker 37
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Vaarselstra. 24
213 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Kommerstraat 45 nu tussen € 634.000 en € 736.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kommerstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
