In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eggendreef 32 Someren is

€ 817.000 - 949.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Eggendreef 32 5712 VL Someren

261m²

425m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eggendreef in Someren ligt deze karakteristieke en grote woning. Eggendreef 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 261 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Eggendreef. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Someren, dan is dit de buurt die je zoekt. Eggendreef 32 is gelegen in de fijne buurt Someren-Heide dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 261 m2
  • Perceeloppervlakte 425 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eggendreef 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 817.000 – 949.000
Woningwaarde
+8.63%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21910
Hypotheeksom € 883000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 662,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1012,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Eggendreef 32

De WOZ-waarde van Eggendreef 32 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eggendreef en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eggendreef 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.905
  • Woningwaarde jaartrend -8.48%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarheeze 8.93km - Treinstation
Weert 11.04km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 13.68km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 0.19km - School
Leerrijk 3.87km - School
Basisschool De Vonder 4.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Eggendreef 32 5712 VL Someren

261m²

425m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eggendreef 32 in Someren ligt tussen de 817.000 en 949.000 euro. Deze waarde is 93.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eggendreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eggendreef 32? Bekijk het complete waarderapport.