Woningwaarde van Goord Verbernedijk 45 Someren is
€ 540.000 - 628.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Goord Verbernedijk 45 5712 SP Someren
135m²
2.440m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Goord Verbernedijk in Someren ligt deze unieke woning. Goord Verbernedijk 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.440 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Someren, dan ben je hier aan het juiste adres. Goord Verbernedijk 45 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Someren-Eind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 540.000 - 628.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1971
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 2440 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goord Verbernedijk 45 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Goord Verbernedijk 45 is 696.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goord Verbernedijk en 19.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Goord Verbernedijk 45. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 463.459
- Woningwaarde jaartrend +3.49%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Goord Verbernedijk 45 5712 SP Someren
135m²
2.440m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Goord Verbernedijk 45 in Someren ligt tussen de 540.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goord Verbernedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Goord Verbernedijk 45? Bekijk het complete waarderapport.