Garve 31 5712 KD Someren

166 m²
wonen
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 713.000 – 803.000 Let op, perceel onbekend
2023
Bouwjaar
€ 713.000 – 803.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Garve in Someren ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Garve 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Garve 31 is gelegen in de leuke buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Garve 31 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 713.000 – 803.000
Woningwaarde
+7.83%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19670
Hypotheeksom € 771000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 619,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 969,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Garve 31

De WOZ-waarde van Garve 31 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Garve 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 475.849
  • Woningwaarde jaartrend +3.18%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 10.59km - Treinstation
Maarheeze 12.06km - Treinstation
Deurne 12.31km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Maria-School 0.78km - School
Leerrijk 1.02km - School
Openbare Basisschool Ranonkel 1.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Garve 31 in Someren ligt tussen de 713.000 en 803.000 euro. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Garve. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Garve 31? Bekijk het complete waarderapport.