Dorpsweg 46 5711 TS Someren
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsweg in Someren ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dorpsweg 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Dorpsweg 46 is gelegen in de fijne buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 503.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Dorpsweg 46 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 475.825
- Woningwaarde jaartrend +3.18%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsweg 46 in Someren ligt tussen de 503.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsweg 46? Bekijk het complete waarderapport.