Gelegen aan de Iepelaar in Someren ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Iepelaar 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 712 m². De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Iepelaar. Als we naar het perceel kijken is dit 8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Iepelaar 12 is gelegen in de fijne buurt Someren dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.